Uma propriedade de 121 mil metros quadrados na Ilha do Papagaio Grande, em Palhoça, está disponível no mercado por R$ 30 milhões. O local, que ocupa metade da área entre a Praia do Sonho e a Enseada da Pinheira, na Grande Florianópolis, possui características que atraem o interesse de compradores do setor imobiliário de luxo.
Há Mais De dez anos à venda, a ilha já despertou a atenção de potenciais investidores, tendo chegado a estar próxima de um acordo de venda recentemente. No entanto, conversas entre as partes não avançaram devido a divergências comerciais, mantendo o imóvel disponível para novos interessados.
A infraestrutura da propriedade inclui uma casa principal de aproximadamente 200 m², que conta com quatro suítes, dois dormitórios, cinco banheiros, salas de estar e jantar, além de uma cozinha, churrasqueira e piscina. O espaço também possui uma casa para caseiro, ancoradouro para embarcações e abastecimento de energia elétrica, além de uma nascente de água potável.
Do ponto de vista ambiental, a área apresenta cerca de um hectare de terreno plano, vegetação nativa e praias particulares. A legislação local permite construções de até dois pavimentos, desde que respeitadas as normas ambientais. A Constituição Federal determina que ilhas costeiras pertencem à União, o que implica que qualquer projeto comercial deve passar por uma verificação prévia de restrições ambientais e regulatórias.
A Ilha do Papagaio Grande é vizinha da Ilha do Papagaio Pequeno, que anteriormente abrigou uma pousada e foi vendida recentemente por cerca de R$ 10 milhões a um grupo de empresários de Balneário Camboriú. A pequena ilha agora é usada como refúgio particular para eventos e atividades de day use, o que demonstra o potencial comercial da região.
Com um cenário natural privilegiado e uma infraestrutura robusta, a propriedade na Ilha do Papagaio Grande se destaca no mercado de luxo da Grande Florianópolis, atraindo olhares de investidores que buscam uma oportunidade única na região.
