O mercado imobiliário de Balneário Camboriú, localizado no Litoral Norte de Santa Catarina, demonstra um crescimento significativo nos imóveis de grande porte. Entre janeiro e julho de 2026, propriedades com mais de 125 metros quadrados apresentaram uma valorização de 16,9% no preço médio de venda, enquanto as unidades com áreas entre 100 e 125 m² registraram uma queda de 9,1%. No segmento de locação, os imóveis maiores também se destacaram, com um aumento de 13,2% no valor médio mensal.
A análise, realizada com base em mais de 6 mil anúncios de venda e 3,3 mil de aluguel nas principais plataformas digitais, revela que os imóveis acima de 125 m² representam 88% da oferta disponível. O preço médio anunciado para essas propriedades subiu de R$ 4,58 milhões para R$ 5,36 milhões, resultando em um valor médio de R$ 27.079 por metro quadrado. A área média dos imóveis nessa faixa é de 197 m².
Esses dados refletem a tendência de valorização do mercado imobiliário local, que se intensifica em um cenário de alta demanda por imóveis de maior porte. A predominância desses imóveis na oferta de vendas indica uma mudança no perfil de compra, onde a busca por espaços mais amplos se torna cada vez mais evidente.
O levantamento também destaca que o crescimento no segmento de imóveis maiores se contrapõe à performance de propriedades menores, que não conseguiram acompanhar essa valorização. A diferença nos resultados pode ser atribuída a fatores como a localização e as características específicas dos imóveis, que estão alinhadas às preferências dos compradores atuais.
Além disso, a valorização dos imóveis Em Balneário Camboriú pode ser vista como parte de um fenômeno mais amplo que afeta não apenas a cidade, mas todo o Litoral Norte de Santa Catarina. O mercado imobiliário regional, caracterizado por um aumento significativo nos preços, tem atraído tanto investidores quanto novos moradores em busca de qualidade de vida.
Essa expansão do mercado também é acompanhada por um aumento nos valores de aluguel, que sinaliza uma demanda crescente por imóveis maiores, refletindo a mudança nas necessidades habitacionais da população. Com a valorização contínua, Balneário Camboriú se consolida como um dos principais destinos para investimentos imobiliários no estado de Santa Catarina.
